Quando e perché eseguire la ristrutturazione della facciata
Non vogliamo girarci intorno: la ristrutturazione della facciata è un intervento complesso e costoso. Affidarsi alla giusta ditta di ristrutturazione ridurrà sia le tempistiche che i costi, inoltre avere esperti altamente preparati come interlocutore unico per tutti gli interventi (rifacimento edile, pittura, sostituzione degli infissi) renderà molto più semplice, per il committente, seguire il corretto svolgimento dei lavori. Detto questo, il rifacimento della facciata rimane un intervento complesso, che tuttavia può diventare assolutamente essenziale nel caso in cui il materiale con il quale viene realizzato si è ormai deteriorato, le normative di sicurezza sono cambiate e non è più a norma, l’edificio presenta gravi problemi all’isolamento, oppure lo stato della facciata, pur non causando reali problemi all’edifico, è tale da diminuire il valore dell’immobile.
Bonus casa, come cambieranno nel 2025?
Come annunciato nel piano di bilancio, dal 1° gennaio 2025 tutti i bonus casa (bonus ristrutturazione, superbonus, sismabonus e bonus mobili) verranno pesantemente modificati. Il bonus ristrutturazione, valido per tutti gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di risanamento conservativo, passerà dal 50% (con tetto di spesa massimo pari a 96.000 euro per unità immobiliare) al 36% (il limite di spesa scenderà a 48.000 euro).