Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq?

Prima di cercare un’impresa edile a cui affidare i lavori di ristrutturazione, e ancora prima di informarsi su tempistiche e modalità degli interventi, molti proprietari si pongono una domanda fondamentale: quanto costa ristrutturare una casa?

I costi di ristrutturazione sono influenzati da numerosi fattori, tra questi, i più importanti sono:

• La superficie totale in metri quadri.
• Lo stato di conservazione dell’immobile.
• La tipologia e l’entità degli interventi necessari.

Definire un costo medio ipotetico, considerando tutte queste variabili non è semplice, ma possiamo comunque fare una stima ipotetica in base alle spese sostenute durante i nostri 50 anni di attività.

Considerando le normative attualmente in vigore e i costi di appalto, il costo per ristrutturare una casa di 100 mq si aggira intorno a 90.000 euro per un intervento completo.
Se invece i proprietari preferiscono limitarsi agli interventi strettamente necessari, la spesa può scendere a circa 60.000 euro.

Parlando di spesa massima comprendente interventi estesi alla muratura, il rifacimento totale del mobilio con la consulenza di un designer e la completa progettazione di nuovi impianti, si può arrivare a spendere anche oltre i 130.000 euro.

Quali sono le spese incluse nel preventivo di ristrutturazione?

Le spese per la ristrutturazione si possono suddividere in “indispensabili” e “non sempre necessarie”.

Spese di ristrutturazione indispensabili:

Queste spese sono essenziali affinché i lavori possano essere definiti una vera e propria ristrutturazione:

• Costi di progettazione.
• Lavori edili.
• Rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici.
• Acquisto dei materiali.

Spese di ristrutturazione non sempre necessarie:

Questi costi possono essere facoltativi, a seconda delle esigenze dei proprietari e dello stato in cui versa l’immobile:

• Sostituzione degli infissi.
• Installazione di un nuovo impianto di climatizzazione.
• Acquisto di nuovi arredi.
• Interventi di falegnameria su misura.
• Aggiunta di impianti evoluti (es. pannelli fotovoltaici, stazioni di ricarica per auto elettriche).

Le variabili imprevedibili

Un’impresa edile affidabile vi informerà sempre sulle possibili variabili imprevedibili, ossia fattori che possono far aumentare i costi. Alcuni esempi:

• Presenza di eternit nelle pareti.
• Impianti condominiali nascosti o problematiche strutturali non visibili.

Questi imprevisti, difficili da individuare anche dopo un’ispezione accurata, possono incidere sul costo finale per un ulteriore 5-10%.

Affidati a Tagliabracci Costruzioni

Per la ristrutturazione della vostra casa, scegliete Tagliabracci Costruzioni. Il nostro staff vi fornirà un preventivo gratuito e senza impegno, includendo tutte le spese necessarie.

La nostra impresa si occupa della ristrutturazione di appartamenti, ville e case private nelle città di Pesaro, Ancona e Bologna. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: siamo a vostra completa disposizione!

RICHIEDI INFORMAZIONI
Compilando il seguente form sarai ricontattato entro 24 ore.