Ristrutturare una casa in legno e in muratura: cosa cambia davvero?
Una casa in muratura presenta caratteristiche, criticità e potenzialità diverse rispetto a una costruita in legno.
In questo articolo analizzeremo i principali aspetti che distinguono gli interventi di ristrutturazione tra queste due tipologie abitative, soffermandoci su tempistiche, complessità tecnica e costi.
Interventi di ristrutturazione sulle pareti e sulla struttura
Abitazioni in muratura
Gli interventi più comuni riguardano il consolidamento strutturale: iniezioni di malte, rinforzi con fibre di carbonio o intonaci armati. Le murature portanti possono presentare criticità dovute a cedimenti del terreno, infiltrazioni o carenze progettuali, e la loro modifica è spesso complessa e invasiva.
Abitazioni in legno
Nel caso delle pareti lignee, le problematiche più frequenti riguardano l’umidità o l’attacco di agenti biologici (funghi, insetti xilofagi). Tuttavia, grazie alle caratteristiche del materiale, i rinforzi possono essere realizzati più rapidamente, aggiungendo pannelli strutturali oppure sostituendo degli elementi compromessi.
Isolamento termico e acustico
Abitazioni in muratura
Sono frequenti gli interventi di isolamento termico esterno (cappotto) o interno. Le pareti in laterizio, se datate, non sempre rispettano gli standard energetici attuali. Anche l’isolamento acustico può richiedere l’aggiunta di contropareti o pannelli fonoassorbenti.
Abitazioni in legno
Il legno ha naturalmente buone proprietà isolanti, per questo motivo l’intervento si concentra sulla tenuta all’aria e sull’ottimizzazione degli strati isolanti all’interno della stratigrafia della parete. Inoltre, data la leggerezza del materiale, è necessaria particolare attenzione all’isolamento acustico, che può risultare inferiore rispetto a quello garantito dalla muratura.
Costi e tempistiche d’intervento
| Casa in muratura | Casa in legno | |
|---|---|---|
| Tempi di ristrutturazione | Lunghi | Più rapidi |
| Costi medi | Più alti per consolidamenti | Più bassi per rapidità interventi |
| Complessità impiantistica | Alta | Media-bassa |
| Possibilità di modifiche | Limitata | Elevata |
Si tende a credere che i lavori di ristrutturazione comportino costi maggiori nelle abitazioni in muratura rispetto a quelle in legno. Solitamente è così: le tempistiche di intervento sul legno sono più rapide e questo comporta, in genere, costi inferiori.
Tuttavia, possono esserci eccezioni, soprattutto quando sono richieste competenze altamente specializzate.
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